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北京市住房贷款政策全面收紧!第二套国家管理公积金“抵押贷款”的影响有多大?

????作者:张达,资料来源:证券商中国(weixin id:quanshangcn),授权华尔街查看并发布新闻,原名:“收紧!国家管理公积金第二套住房已经落地,北京市住房贷款政策再次发生变化。房地产市场的影响有多大?

????今年3月,有传言称,收紧国家公积金贷款政策终于见效。

????4月12日,国家公积金中心下发《关于调整个人住房贷款住房公积金政策进一步优化服务的通知》。明确落实二套房贷款“认购”政策。二套房贷款首付比例调整为最低60%,最高60万元。新政策将于2019年4月15日实施,以网上签名日期为准。

????随着2018年9月北京市管理公积金政策收紧,北京市住房贷款政策中唯一的“非认购”国有公积金也收紧,北京市住房贷款政策全面收紧。

????业内人士认为,国家公积金政策收紧主要影响北京楼市。然而,由于国家管理的公积金在市场上所有交易中所占比例很小,而此前的市场紧缩一直被推测一段时间,它对市场的直接影响不大,但从心理层面来看,它将影响“小阳春”在北京房地产市场的连续性。

????第二套房承认“住房和贷款”

di er tao fang cheng ren" zhu fang he dai kuan"

????国家管理公积金新政策的最大变化是第二套公寓“认购住房和贷款”。

????新政规定:

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发布时间:00:42:41

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标普500指数升向纪录高位,市场聚焦企业财报

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美国股市标普500指数周一升烟波天客_今日消息向纪录高位,受降息预期山体护坡绿化_今日消息支撑,而投资者则在等待本周晚些时候Facebook、Alphabet和亚马逊等大型公北极村住宿_今日消息司公布季度业绩。

道琼工业指数上涨0.07%,收于27171.90点;标普500指数上涨0.28%,收于2985.03点。纳斯达克股价指数收高0.71%,报8204.14点。

Facebook上涨2%,该公司将于周三收盘后发布业绩。亚马逊和谷歌母公司Alphabet均涨超过0.7%。这两家公司将于周四发布业绩。

投资者对这些顶级成长型企业业绩的反应可能会影响整体市场人气,标普500指数较7月15日创下的纪录高点低约1%自制狗粮配方_今日消息

“这将如何影响我持有的其他科技股和整个市场?这比我对Alphabet的实际投资更令人担忧,”Longbow Asset Management首席执行长Jake Dollarhide标售。

科技股指数跳涨1.2%,是标普500各大类股中涨幅最大的;费城晶片股指数则飙升近2%。苹果股价上涨2.3%,至207.22美元,此前摩根士丹利将其目标价从231美元上调至247美元。

波音公司下跌1.0%,打压道琼工业指数,此前惠誉将该公司展望从“稳定”调降至“负面”,而以科技股为主的纳斯达克指数则受到晶片制造商的提振。

欧洲央行周四将召开政策会议,货币市场预期降息10个基点的可能性超过50%。美国联邦储备理事会(FED)官员将在几天后开会,外界普遍预计美联储将降息至少25个基点。

迄今公布的第二季度企业获利好坏参半,大型银行的业绩引发对低息环境下利润增长的担忧,但微软及IBM公布的获利好于预期。路孚特鬼五笔怎么打_今日消息IBES的数据显示,约30%的标普500指数成份股公司将于本周公布第二季度业绩,目前预计整体利润将增长约1%。

油田服务商哈里伯顿急升9.1%,是涨幅最大的标普500指数成份股,之前该公司公布的第二季度利润超过分析师预期。

纽约证交所下跌股与上涨股家数比为1.06:1;纳斯达克市场为1.17:1。有8只标普500指数成份股触及52周新高,5只触及新低。有47只纳斯达克指数成份股触及新高,118只触及新低。美国各证交所共计磨脚_今日消息成交51亿股,过去20个交易日的日均成交量为64亿股。

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(责任编辑:张雅洁 HF083)

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[责任编辑: 密帝龙石]

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